Крупные покупки

А мы вот уже месяц, как живём в своём таунхаузе.
Таунхауз, конечно, не дом, но мне в нём с каждым днём уютнее и уютнее!
Больше всего мне нравится вид из окон нашей living room.
А ещё - большая коммьюнити с красивой растительностью, детскими площадками, прогулочными тропинками и шикарным огромным фигурным бассейном (с несколькими дорожками по 25 м. и др. прибамбасами).

Mary Land

Я помню, что ты где-то на востоке, а в каком городе?

Vikusha,
Sounds not bad!
но надо все смотреть. Одно дело на бумаге ,а другое увидеть своимим глазами ...ведь вам там Жить,а не в гости ходить. Поетому надо посмотреть если нужен большой ремонт и сколько это будет стоить итд.Это отдельно стоящий дом или кондо? У нас (in our area) отдельно стоящий дом стоит 500К и выше.

Vikusha, на восточном побережье, в Maryland, в пригороде Вашингтона.

Lanka
Не, я за такие деньги покупать не собираюсь. Это я в пример привела, ты ведь о наших ценах спрашивала

А тебя я спрашивала на будущее. Мне эта Аризона в печёнках сидит, очень хочу в ваши края перебраться. А мне мой недавно сказал, что свой дом нам там не светит. Ну вот я и хотела уточнить, почём у вас недвижимость...

Себе я пока ищу 2brm, 2btrm, желательно таунхауз (пусть community лужайки и бассейн чистит).

А я всегда, как говорится, entertained the idea как-нибудь пожить в Аризоне. И ассоциируется у меня она с Седоной, шаманами, с наряженными на X-mas кактусами и Stevie Nicks...

Vikusha,
А чем Аризона так надоела? И почему ближе к нам? Поясни.

Vikusha, давай к нам! Вам понравится!!!

MYMZYA
для дома-то 2бед/2баф маловато, это точно, мы ж сначала кондо искали.
Кстати тот вариант с домом не подошел - ооочень глубоко в Нью Джерси, а мы поближе к Манхэттану, ищем. Просто нам хочется.. ну.. 300к где-то

MaKosh
Оль, вы посмотрите что-бы в месте хорошем было-это главное (транспортные развязки, школы хорошие и близко, не было брошенных бизнесов, улицы чтобы чистые и не бизи, не было броshенных домов, посмотрите демогрфию, чтобы доход у людей в этоы ерии был пристойный). Так можно и кондо покупать, но сприцелом, чтобы потом его легко было сдать в рент или продать.
Ты спрашивай, если что нужно, я советом всегда постараюсь помочь.

Elpe, Lanka

Каждому своё, конечно. Я хочу, чтоб было 4 времени года, чтоб температура воздуха летом не доходила до 120, чтоб летом в принципе можно было провести день на улице, чтоб купаться не в бассейнах, а в нормальных водоёмах - речка, озеро, море, океан, всё равно, только не бассейн. Чтоб растительность была, а не голая пустыня - одни кактусы да пальмы. Чтоб преданных президенту республиканцев было поменьше. Чтоб здания были оригинальной архитектуры, а не коробки, популярные здесь. Чтоб можно было сходить на хороший балет или оперу вместо местных извращений. Список очень длинный...

Mary Land
Спасибо за приглашение Как только, так и сразу.

MYMZYA
спасибо! Завтра идем смотреть первое предложение: 3 BEDROOM CONDO. NEAR COLLEGE. SHORT WALK TO JOURNAL SQ. AND PATH. NEW DESIGN LAYOUT, NEWLY RENOVATED, FRESHLY PAINTED, NEW CARPET AND READY MOVE IN CONDITION. SEPARATE UTILITIES, NEW BIOLER, NEW HEATER, LOW TAXES. SOLID BRICK BUILDING WITH 2 SEPARATE ENTRANCES

MaKosh
Ну что я тут вижу-возле колледжа- если университета, то это плюс на будущее (легко сдать в рент 3 бедрума на 6 студентов ; separate utilities-значит ассоциация не платит за вашу воду, свет, газ и т.д. платить вам самим (не страшно); здание выглядит староватым, но это тоже не страшно, если за ним следит ассоциация регулярно; на каком ваше кондо этаже, если высоко, то есть ли лифт (на 3 этаж задолбаетесь носить шопинг и для продажи потом это минус, если без лифта); сколько там квартир?(если мало, то association fee может быть высокой-она не списывается с таксов -имей в виду); где держать машины? насколько это для вас важно? сдаются ли сейчас в рент какие-то квартиры в этом доме? сколько? насколько возрoсли цены этих кондо за последние 3-5 лет? как этот прирост сравнивается с призлежащими районами( лучше или хуже)? какая общая площадь? сколько ванных? где ландри- в квартире или общая? нет ли вокруг пустырей(вдруг построят ночной клуб ),как эта ерия прозонирована (strictly residential всегда лучше); смотри чтобы слишком много стариков в доме не было-они, как правило детей не переносят.
Это pretty much вопросы, которые вас должны интересовать.

Все остальное я тебе уже выше сказала.
Good luck и отчитайся

MYMZYA
спасибо, мы уже посмотрели! Вот именно, если только студентам сдавать Там всего два этажа почему-то оказалось, по две квартиры, они длинные, как селедки и ооочень маленькие комнаты. И паркинга нету, вокруг куча церквей, и баптиская, и греческая и католическая О.о Мы поехали назад в офис и еще пару вариантов наш8ли по базе данных, но все как-то не так, хочется и кухню большую, и ливинг рум, и рядом path - электричку. такие вот мы привереды
Все вопросы дала прочитать мужу - он и будет потом спрашивать риэлтора, спасибо!

MaKosh
кстати, а вы подписались на какой-нибудь foreclosure листинг? в вашей ситуации это может здорово помочь.

Elpe
пока нет, у солнца шеф этим занимается, может чего подкинет. А мы зациклились на РеМаксе, ну прям ужас, пошли еще искать риэлторов и предложения - стоолько всего в пределах 300к, аж легче жить

MaKosh

на вот тебе еще линк на Craig's List до кучи - это наша самая большая бесплатная онлайновая барахолка, попадается и покупается много чего интересного, недвижимость, как правило, из первых рук.

если поднимешься в рут этого сайта, там не только купля-продажа, а вообще объявления на все случаи жизни

MaKosh
Ну уж и привереды, не шарфик же покупаете
Процесс поиска он такой, не простой, требует компромиссов, но вы обязательно найдете то что вам понравится.
И всегда пожалуйста.
Elpe
foreclosures-хорошая идея в принципе, но сегодня, по крайней мере здесь в Калифорнии, не работает. Банки все гонят через аукцион (кешевый в случаях до $500К, сама обьявления видела). Но может, в Джерси ситуация не такая крейзи, надо пробовать.

MYMZYA
Foreclosure листинги обычно включают в себя все: REO, аукционы, пред-foreclosure и федеральную недвижимость.

Слова какие умные у вас Ничего, найдем и мы свой home

MaKosh

У меня тоже полное разочарование... Все домики, что мне нравятся либо уже проданы (sale pending), либо меня кто-то опередил (under contract). Но я решила, что мой домик просто ждёт свой черёд. Ко мне всегда всё хорошее приходит, когда я этого совершенно не жду...
Так что, буду продолжать искать, кто ищет, тот всегда найдёт!

Vikusha
мы отобрали по листингу несколько вариантов и они тоже - или проданы, или под контрактом, или вообще - хозяин передумал Я пересмотрела столько предложений, столько фоток, что скоро, похоже, буду узнавать их в лицо и на месте
Но ты права - где-то он есть, наш дом

MaKosh

Ой, не говори. Я тоже, кажется, буду узнавать дома в лицо...

Разрываюсь между Джерси-сити, Ньюарком и Хобокеном. Все удобны для поездок на работу, есть кондо и таунхаузы... Солнц хочет в "башне" высотной квартиру, а я смотрю на тамошний вид из окна - ну сплошь урбанизация. Прям не знаю

В Хобокене у меня приятель живёт, это вроде бы университетский городок. Но что-то ему там недвижимость покупать было дорогова-то...

В башне высотной квартиру мне кажется классно! Я вот домик хочу 2х-этажный, чтобы хоть на что-то можно было посмотреть с высоты птичьего полёта.

Я для себя решила, что вот если зайду и ахну - значит берём, а если себя уговаривать придётся, то ищем дальше.

Vikusha
Хобокен очень дорогой город За наши 300к приличного ничегошеньки нету.
Ну и ладно, найдем в другом месте

Главное от восторга ахнуть, а не от ужаса

MaKosh
Vikusha
Все вы найдете, уверена.
И еще Vikusha хотела сказать, что очень мне понравилось, как ты сформулировала, почему на East Coast хотела бы перебраться

MaKosh
только не Newark, это Нью-Джерсийский Гарлем, со всеми вытекающими...

Elpe
опс... спасибо за предупреждение!

MaKosh

Вот и резко сузился твой круг то дорого, то Гарлем.

MYMZYA
Спасибо. Я это уже так давно формулирую, что у меня уже до автоматизма дошла. А как тебе Калифорния? Нравится?