Ой, Олюш, не хочу тебя огорчать но все это договоренности как ты сама сказала для людей здравомыслящих. Он тебе так квартиру уберет (всю) один разок что потом неделю все перечищять придеться.
Мой опыт подсказывает чем проще условия, тем легче их контролировать.
Так что бери за все деньгами
А сама запасись чувством юмора...
Удачи тебе!!!