Мне больше нравится второй вариант. Во всех своих квартирах начинали с ремонта и комнаты люблю большие. Последнюю квартиру выбрала - она была такая страшная по своему состоянию, даже пол на кухне надо было снимать весь до панелей, а мне так в этой квартире понравилось, хочу здесь жить и все тут
Но если ты сомневаешься, может быть еще поискать?